Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes

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Inhalt

• Eingangsformel
• Teil 1 Allgemeine Bestimmungen und Verfahrensgrundsätze

  • § 1 Anwendungsbereich
  • § 2 Gegenstand der Wertermittlung
  • § 3 Grundsatz der Beleihungswertermittlung
  • § 4 Verfahren zur Ermittlung des Beleihungswerts
• Teil 2 Gutachten und Gutachter

  • § 5 Gutachten
  • § 6 Gutachter
  • § 7 Unabhängigkeit des Gutachters
• Teil 3 Wertermittlungsverfahren

  • Abschnitt 1 Ertragswertverfahren

    • § 8 Grundlagen der Ertragswertermittlung
    • § 9 Ermittlung des Ertragswerts der baulichen Anlage
    • § 10 Rohertrag
    • § 11 Bewirtschaftungskosten
    • § 12 Kapitalisierung der Reinerträge
    • § 13 Ermittlung des Ertragswerts in besonderen Fällen
  • Abschnitt 2 Sachwertverfahren

    • § 14 Grundlagen der Sachwertermittlung
    • § 15 Bodenwert
    • § 16 Wert der baulichen Anlage
    • § 17 Wertminderung wegen Alters
    • § 18 (weggefallen)
  • Abschnitt 3 Vergleichswertverfahren

    • § 19 Ermittlung des Vergleichswerts
  • Abschnitt 4 Besonderheiten bei einzelnen Objekten

    • § 20 Bauland
    • § 21 Erbbaurechte und andere grundstücksgleiche Rechte
    • § 22 Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
    • § 23 Maschinen und Betriebseinrichtungen
    • § 24 Wohnwirtschaftlich genutzte Objekte bei Vergabe von Kleindarlehen
  • Abschnitt 5 Im Ausland belegene Objekte

    • § 25 Besonderheiten bei Beleihungen im Ausland
  • Abschnitt 6 Überprüfung der Beleihungswertermittlung

    • § 26 Überprüfung der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
• Teil 4 Schlussvorschriften

  • § 27 Bezugsquelle der DIN-Norm
  • § 28 Inkrafttreten, Übergangsvorschriften
  • Anlage 1 (zu § 11 Absatz 2) Mindestsätze für die Einzelkostenansätze für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten
  • Anlage 2 (zu § 12 Absatz 2) Maximalsätze für die Nutzungsdauer in Deutschland belegener baulicher Anlagen
  • Anlage 3 (zu § 12 Absatz 4) Bei den Mindestkapitalisierungszinssätzen nach § 12 Absatz 4 für einzelne Nutzungsarten zu berücksichtigende Aufschläge